Василий Кирсанов когда-то работал в банке, но теперь пытается стать иллюзионистом, хотя у него это плохо получается. Он грезит о создании представления, которое было бы похоже на шоу Копперфильда. Чтобы осуществить свою мечту, он убеждает супругу Светлану продать их большую квартиру и переехать вместе с двумя детьми в крошечную однокомнатную. Однако его выступление проваливается, а жизнь в новом жилье становится невыносимой.
В поисках выхода из сложившейся ситуации Кирсанов находит подозрительно дешёвое объявление и тратит остаток сбережений на покупку просторной трёхкомнатной квартиры. Но оказывается, что квартира не пустует — в ней обитает настоящий призрак.